Gammarth village très jolie villa indépendante de plein pied avec jardin dans un quartier résidentiel calme et agréable

Villa de maître construire sur un terrain de 621 m2 avec un bâti au sol de 240 m2. C'est une très bonne et solide construction en pierres naturelles, ce qui est idéal au niveau de l'isolation thermique, phonique, ... Idem pour l'humidité et les remontées ascensionnelles. Elle profite d'une température agréable en hiver et fraîche durant les périodes de chaleurs . Cela permet également des économies en chauffage et en électricité, ...
La villa offre une double hauteur et plafond, des voutes et arcades subtiles. Chauffage central, climatisation, des grilles anti intrusion en fer forgés artisanals, des volets, ....


Elle profite d'un joli environnement, un bon voisinage, de belles résidences, d'accès propres et faciles.
On y accède via une porte cochère et une double porte en entrée carrossable en façade pour le car-port en mesure de recevoir deux véhicules.
l'accés est via le jardin et une cour carrelée. Un escalier, un porche et une belle porte d'entrée en bois noble, ensuite un couloir de dégagement qui conduit a droite a une chambre et à gauche un grand espace séjour avec deux coins salon, un coin salle à manger, uen salle d'eau invité, ...
Une grande cuisine complète et aménagée avec un espace table pour les repas, un espace séchoir buanderie extérieur. Partie nuit un couloir mène à première chambre avec sa salle de bain et à la suite parentale complète avec dressing, salle de bain douche et WC.
A l'entrée du couloir un accès terrasse couverte et à un sympathique jardin aménagé et clôturé de hauts murs. Celui-ci pourrait recevoir une piscine de dimension correcte.

La villa peut facilement recevoir une extension type étage, elle a été conçue pour !

Prix de vente : 1 250 000 TND (1.25 Millions de TND).
Titre collectif propre qui peut dans des délais raisonnables sortir et être revu en titre individuel (cependant ces formalités devront être accomplies par les futurs acquéreurs. Le bien est vendu en l'état ! Un avocat qui connaît très bien le quartier et le titre collectif peut s'en charger).