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Descrpition

Immense et splendide propriété et foncier de 3700 m2 comprenant une belle villa et des locaux commerciaux situés sur la nationale reliant Tunis à La Marsa

Le foncier comporte une grande demeure avec un vaste parking, un grand jardin, un rez-de-chaussée et 2 étages d’habitations.
Une localisation extraordinaire, au cœur de la RN9, face aux Berges du lac avec une immense longueurs en façades, accès arrière, un grand espace parking
La villa est divisée en trois habitations pour trois ménages d’une même famille. Elle dispose d’un grand carport, d’un accès arrière, une rue facile d’accès. Un énorme potentiel avec possibilité de diviser la partie habitation avec les espaces commerciaux. Tout est négociable et ouvert à proposition sérieuse et honnête consolidée par des garanties fermes.

Idéal pour établissement scolaire, centre de formation, clinique, siège d’entreprise, siège d’institution internationale, ambassade ou consulaire, immeuble bureaux expo et commercial, etc.

Possibilité d’agrandir d’un ou de deux étages avec les nouveaux plans de secteur.
La propriété est isolée et protégée de hauts murs en maçonnerie avec des plantations et un agréable jardin qui embellissent l’environnement immédiat. Plusieurs terrasses offrent une très belle vue sur le jardin et une autre sur la chaussée et l’urbanisation du lac de Tunis.

Donc, la demeure offre plus de 3 cuisines, séjours et salons. Plusieurs suites et chambres, plusieurs salles d’eau et salle de bain voire douche. Plusieurs espaces de séjour, …

Coté habitation :
Le RDC présente après le porche d’entrée, un grand hall, une salle d’eau invité avec évier, WC, etc. Un séjour, une grande suite adjacente avec sa salle d’eau baignoire, douche, wc, dressing.

Au premier étage, un grand escalier, un hall, un grand espace séjour avec plusieurs espaces salons, un agréable jardin d’hiver, un coin TV, une grande cuisine et cellier, une suite complète avec sa salle de bain, WC et dressing. Une immense terrasse vue jardin et façade

Au deuxième étage : Côté gauche, un hall, une salle d’eau invité avec WC, un grand espace séjour, 2 chambres, une suite complète avec salle de bain WC dressing, une cuisine et un vide qui donne sur le haut du jardin d’hiver. Une cour.
Au centre après l’autre escalier : 3 chambres, une salle de bain WC, une suite complète avec salle de bain WC et dressing, un office, une salle d’eau WC.
Côté droit : Hall, un espace séjour avec salon, une cuisine, une suite, un autre séjour, 2 suites complètes, une chambre, un office, une SDE, 3 bureaux. Une

kitchenette, un espace réception.


Coté commercial :
En RDC
Une entrée sur le côté et une en façade, un hall de dégagement, 2 grands bureaux, une SDE, un magasin. Une salle d’exposition en façade avec grand parking
En façade une autre salle d’exposition plus vaste et importante qui s’étend sur l’arrière. Avec derrière et sur le côté des ateliers.  Une cour et un accès arrière la rue
Au premier étage : hall, escalier, un petit bureau, un couloir d’accès, 1 immense salle d’exposition, 2 salles plus petites que la principale, un dépôt, des sanitaires.
Prix de vente pour l’ensemble : 8.5 Millions de Dinars

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