Descrpition

Région Mornag jolie Sénia avec studio et 4 ha de verger et terre de la culture

A vendre Sénia de 4 ha plus une parcelle de 3500 m2 avec un forage et de l’eau en abondance. L’exploitation agricole dispose d’une agréable habitation avec hébergements, cuisine, grande terrasse, patio couvert, eau de ville, gaz et électricité. Elle se compose également de diverses annexes, poulailler et étable. De stockage d’eau, force motrice, vannes, gouttes à gouttes aux pieds des plantations, etc.
Elle est a cheval sur deux rues. Les 3500 m2 pourraient etre rentabiliser via la vente d'un lot ou deux de terrain a batir, des maisons ont été construites tout autour.
La parcelle du bas de la sénia est à route et pourrait également faire l'objet d'un petit lotissement ou etre vendu comme terrain constructible ou etre construit et louer. La Senia peut etre rejointe par 3 routes différentes !

La sénia se situe dans une zone éloignée de la pollution et des grosses urbanisations,  ce qui fait quelle convient particulièrement à un projet de type agriculture Biologique voir avec un projet d'hébergement rural gite nature etc ...
Total : 43 500 m2

Le verger est principalement composé d’oliviers (2 variétés) et d’amandiers, dans les 330 arbres en production au total.
Une parcelle dédiée à la culture céréalière actuellement, mais peut également servir pour d’autres projets ou cultures.

Toute l’exploitation est clôturée, et accessible via grande porte métallique carrossable au départ d’une route goudronnée.
Un superbe environnement, un endroit calme et agréable.

Prix de vente : 680 000 TND avec titre.