El Manar 2 très belle villa composée de 2 habitations au cœur d'un écrin de verdure ainsi que d'un quartier aussi agréable que calme

Villa ancienne qui présente beaucoup de charme et d’attrait, notamment via un joli jardin aménagé et une sympathique terrasse avec un agréable coin repos.

Une belle construction qui a été réaménagée pour créer une deuxième habitation sur l’étage.

Une belle entrée via le jardin, une grande porte avec hall extérieur, un espace rez de chaussée avec séjour, salon, salle à manger, salle d’eau avec WC, une bibliothèque, une chambre avec salle de bain, cuisine avec séchoir, une très belle mezzanine avec une suite compléte, plus une suite junior via une deuxième mezzanine. Un accès terrasse avec un agréable coin repos à l’ombre aménagé et végétalisé. Un accès au rez de jardin qui est sain et peut être réaménagé en grand studio de 2 chambres facilement.

A l’étage un grand et moderne espace très lumineux avec cuisine style américaine salon salle à manger en open-space, une salle d’eau avec WC.

La partie nuit avec 2 chambres et un bureau, une salle de bain avec douche et grande baignoire plus WC, un espace dressing, un espace de stockage.

Très belle et charmante propriété à vendre, elle se situe sur superbe endroit facile d'accès, proche de toutes les commodités et facilités, un coin calme avec de l'espace, à proximité de la route x donc un top quartier résidentiel avec une petite place arborée et du parking extérieur

Prix de vente : 1 450 000 TND (1.45 millions de Dinars). Titre bleu individuel.

Superficie du Terrain : 560 M²

Surface habitable : 144 M² par palier x 2 + 62m² en sous-sol

Chauffage central au gaz de ville

Climatisation dans toutes les pièces de vie

Fenêtres en bois sauf à l’étage qui sont en aluminium

Chaque fenêtre est protégée par une grille artisanale ancienne en fer forgé.

Niveaux, un rez-de-chaussée, un étage et un sous-sol

Nombre de chambres : 5 dont 2 suites parentales avec salle d’eau et toilettes plus dressing

Nombre de salle de bain : 3

Nombre de salle d'eau : 2 dont une à l’étage

Deux places de parking à l’intérieur de la propriété et plusieurs en dehors.